招标项目编号：JLQX-Z-2026-68

一、招标条件

本招标项目前郭县自然资源局相关技术服务第三方机构入围项目已批准实施，招标人为前郭尔罗斯蒙古族自治县自然资源局，项目资金来自财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目概况及标段划分：

| 标段号 | 招标项目编号 | 标段名称 | 服务内容 | 备注 |
|---|---|---|---|---|
| 一标段 | JLQX-Z-2026-68-01 | 前郭县自然资源局相关技术服务第三方机构入围项目 | 土地评估报告编制服务：收集宗地权属、规划等资料，开展现场踏勘与市场调查；选用合适估价方法测算地价，编制土地估价报告及技术报告，完成内部三级审核；交付盖章成果，配合相关部门答疑。 | |
| 二标段 | JLQX-Z-2026-68-02 | 前郭县自然资源局相关技术服务第三方机构入围项目 | 收储成本专项审计服务：对土地收储项目各项成本费用真实性、合规性、完整性进行核查，审核征地拆迁、前期工程、管理费等支出，出具专项审计报告。 | |
| 三标段 | JLQX-Z-2026-68-03 | 前郭县自然资源局相关技术服务第三方机构入围项目 | 表土剥离实施方案服务：开展现场勘查、现状调查，编制合规的表土剥离、收集、堆放、管护及回用实施方案，完善报审资料，配合方案评审及整改答疑。 | |
| 四标段 | JLQX-Z-2026-68-04 | 前郭县自然资源局相关技术服务第三方机构入围项目 | 社会稳定风险评估编制服务：开展项目走访调研、风险排查研判，编制社会稳定风险评估报告，完成评审整改，配合报审备案。 | |
| 五标段 | JLQX-Z-2026-68-05 | 前郭县自然资源局相关技术服务第三方机构入围项目 | 压覆重要矿产资源调查编制服务：开展建设项目压覆重要矿产资源调查，收集地质及矿权资料、现场踏勘、空间叠加分析、压覆资源量核算，编制压覆重要矿产资源调查报告及配套图件；开展内部技术审查，配合专家评审、主管部门报审答疑，按审查意见修改完善成果，完成资料整理归档、成果汇交，并提供后续技术支撑服务。 | |
| 六标段 | JLQX-Z-2026-68-06 | 前郭县自然资源局相关技术服务第三方机构入围项目 | 土地测绘服务：项目用地范围外业放样、界址点测量；土地分类统计，计算各地类面积、权属面积；编制勘测定界图、勘测定界技术报告书；协助用地报批资料配图、数据入库。 | |

2.2 每个标段入围家数：5家。

2.3 服务地点：前郭县（招标人指定地点）。

2.4 服务期限：三年。

2.5 服务标准：符合国家及行业现行规范标准及招标人要求。

三、申请人资格要求

3.1 投标人须具备有效的营业执照或其他组织，在经营活动中没有重大违法记录，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并在人员、设备、资金等方面具有履行合同所必需的服务能力。

3.2 投标人资格要求如下：

3.2.1 一标段投标人须具备下列资格：
（1）投标人须具有省级及以上自然资源主管部门备案的土地估价机构备案资格，熟悉土地出让评估相关政策、行业规范及项目所在地自然资源管理要求，具备独立完成各类土地出让评估项目的能力。
（2）项目负责人须具备房地产估价师执业资格或相关专业中级及以上技术职称。

3.2.2 二标段投标人须具备下列资格：
（1）投标人须具备有效的会计师事务所执业证书，熟悉土地收储政策、成本核算标准及审计行业规范，具备专项审计、成本核查的专业能力。
（2）项目负责人具备注册会计师执业资格，项目团队中最少配备1名注册造价工程师。

3.2.3 三标段投标人须具备下列资格：
（1）投标人须熟练掌握土地复垦、表土剥离、土壤保护等相关国家及地方技术规范、政策标准，可独立完成现场勘查、方案编制、修改报审等全流程工作。
（2）项目负责人具备土地规划（或土壤治理或农林工程）等相关专业中级及以上技术职称。
（3）近三年内（2023年至今）具备类似表土剥离实施方案编制项目业绩，项目成果合规且通过主管部门审核验收。

3.2.4 四标段投标人须具备下列资格：
（1）投标人须熟练掌握相关国家及地方技术规范、政策标准，具备独立开展专项业务的合法资格。
（2）项目负责人具备相关专业中级及以上技术职称，熟悉社会稳定风险排查、分析、研判及报告编制流程。
（3）近三年内（2023年至今）具有类似项目业绩，项目成果顺利通过主管部门备案审核。

3.2.5 五标段投标人须具备下列资格：
（1）投标人须熟练掌握压覆矿产资源调查相关技术规范、行业标准及自然资源主管部门审批要求，可独立完成现场调查、数据核查、报告编制与报审工作。
（2）项目负责人具备地质（或矿产）相关专业中级及以上职称，项目团队具备专业地勘技术能力。
（3）近三年内（2023年至今）具有类似项目业绩。

3.2.6 六标段投标人须具备下列资格：
（1）投标人须具备行政主管部门颁发的乙级及以上测绘资质（专业包括工程测量、界线与不动产测绘）。
（2）项目负责人具备相关专业中级及以上职称。

3.3 财务要求：近三年（2023年度、2024年度、2025年度）财务审计报告（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2025年的财务审计报告，2026年1月1日以后成立的企业应提供财务良好承诺书）。

3.4 信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。在近三年（2023年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为。

3.5 本项目允许兼投兼中。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

四、招标文件的获取

4.1 请申请人于2026年9月14日至2026年9月18日（法定公休日、法定节假日休息），每日上午9时00分至11时，下午13时30分至16时（北京时间，下同），报名人须持本人身份证、有效营业执照副本、资质证书（如有）、项目负责人相关证书、单位授权委托书，以上所有证件的原件及复印件（复印件加盖公章（鲜章））购买招标文件。

4.2 招标文件每标段每套售价500元，售后不退。

五、投标文件的递交

5.1 递交投标文件截止时间（申请截止时间，下同）为2026年10月9日9时00分，地点为前郭尔罗斯蒙古族自治县。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 有效投标人不足法定个数时，招标人另行组织招标。

注：发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。

联系人：刘经理
电话：17801198903
邮箱：zbcg2025@163.com