项目所在地区：新疆维吾尔自治区，阿勒泰地区，布尔津县

一、招标条件

本禾木喀纳斯蒙古族乡哈纳斯村民宿项目两年运营权已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金480万元，招标人为布尔津县哈纳斯强村旅游服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：建筑面积500㎡，院落面积2400㎡。客房配置：共计24间（包括咖啡厅等配套设施），其中大床房3间、标准间10间、亲子房6间。配套设施已建成咖啡厅、后堂操作间、员工宿舍，硬件完备，具备民宿、餐饮直接经营条件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001）禾木喀纳斯蒙古族乡哈纳斯村民宿项目两年运营权。

三、投标人资格要求

（001禾木喀纳斯蒙古族乡哈纳斯村民宿项目两年运营权）的投标人资格能力要求：

1、具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户、合法存续的企业法人；

2、具备民宿、餐饮经营能力，无失信记录、无重大违法经营记录；

3、本项目不接受联合体谈判，不允许转包、挂靠；

4、充分知晓景区季节性经营特点及标的现状，自愿承担全部经营风险。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年09月18日10时00分到2026年09月22日20时00分。

获取方式：线上。

五、投标文件递交截止时间：2026年09月23日11时00分。

六、开标时间：2026年09月23日11时00分。

七、其他

流转内容：意向受让方取得本项目房屋使用权、全部既有固定装修、固定附属设施设备的使用权，享有本民宿、餐饮项目期限内完整运营权利；房屋所有权、固定装修、固定附属设施所有权始终归布尔津县哈纳斯强村旅游服务有限公司所有，不发生产权转移。

运营用途：仅限民宿住宿、特色餐饮经营，不得改变项目使用性质。

运营期限：2年。

报价要求：

1、本项目为整体运营权转让，不拆分、不分包，必须整体承接；

2、报价为2年运营权转让全额总费用，报价不得低于480万元；

3、报价为包干总价，对应取得房屋、已完成装修及固定配套设施的使用权，运营期内不再产生其他使用权相关费用；

4、低于控制价、虚假报价、无效格式报价均作废标处理。

注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。

联系人：刘经理
电话：17801198903
邮箱：zbcg2025@163.com