（招标编号：YCZB-2026-019）

项目所在地区：天津市,市辖区,北辰区

一、招标条件

本天津市北辰开发区国有资产盘活提升改造项目(二期)代建服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金15000万元，招标人为天津华创辰发物业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：项目名称：天津市北辰开发区国有资产盘活提升改造项目(二期)代建服务；服务期限：自立项备案批复至竣工验收移交；服务地点：天津市北辰区；服务范围：包括但不限于工程前期咨询、设计咨询管理、计划管理、招标管理、质量管理、进度管理、投资管理、合同管理、信息管理、安全及文明施工管理、综合协调沟通管理、竣工移交等管理服务，具体详见竞争性磋商文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)天津市北辰开发区国有资产盘活提升改造项目(二期)代建服务；

三、投标人资格要求

(001天津市北辰开发区国有资产盘活提升改造项目(二期)代建服务)的投标人资格能力要求：

1.营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书或自然人的身份证明；

2.供应商须提供响应文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交响应文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；

3.提交具备履行合同所必需的设备和专业技术能力声明；

4.投标人须由法定代表人或其委托代理人参加开标仪式，投标人若为法人投标，须提供法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章、加盖公章）和法定代表人身份证明原件；投标人若为被授权人投标，须提供法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章、加盖公章）和被授权人身份证明原件；

5.本项目不接受联合体参与磋商。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年09月18日09时00分到2026年09月23日17时00分

获取方式：

1.获取磋商文件的时间：2026年09月18日-2026年09月23日出售磋商文件，每日9：00-12：00，14：00-17：00（法定节假日除外）。

2.获取磋商文件的地点：天津市北辰区。

3.持本企业营业执照副本复印件（加盖公章）、经办人授权委托书及本人身份证（原件或者复印件加盖公章），网络获取文件。（购买文件事宜提前与招标代理工作人员电话联系）。

4.招标文件每套售价人民币1000元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年09月28日14时30分

递交方式：天津市北辰区纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年09月28日14时30分

开标地点：天津市北辰区

注：发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。

联系人：刘经理
电话：17801198903
邮箱：zbcg2025@163.com