（招标编号：YNCR-2026-09-04）

项目所在地区：云南省，昆明市，西山区

一、招标条件

本西山区马街街道明波社区老旧小区改造及周边配套基础设施改造项目造价咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金31.68万元，招标人为昆明市西山区人民政府马街街道办事处。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目位于昆明市西山区马街街道。本项目改造1个小区，29栋建筑，1734户，建筑面积129258平方米，以及小区周边配套道路3条，分别为明河路、海源南路、明波路。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）西山区马街街道明波社区老旧小区改造及周边配套基础设施改造项目造价咨询服务；

三、投标人资格要求

（001西山区马街街道明波社区老旧小区改造及周边配套基础设施改造项目造价咨询服务）的投标人资格能力要求：

3.1 具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）。

3.2 项目负责人要求：具有一级注册造价工程师资格（或注册造价工程师），且为本单位人员，提供劳动合同或社保证明。

3.3 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（①提供缴费所属时间在本项目提交响应文件截止时间前任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税证明或完税证明；依法免税的，提供依法免税的相关证明文件；若为新成立的公司，尚未开展业务的，提供书面说明。②提供缴费所属时间在本项目提交响应文件截止时间前任意3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴费凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明；依法免缴的，提供依法免缴的相关证明文件；若为新成立的公司，提供成立至今的社会保险费缴款书或银行电子缴费凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明；成立时间不足1个月的，提供书面说明。③若为自然人参与磋商，则提供缴费所属时间在本项目提交响应文件截止时间前任意3个月的个人所得税完税证明和社会保险参保证明；未缴纳税收或社保的，附书面说明。）

3.4 财务要求：提供2023年至今任意一年经审计的财务会计报表及审计报告（提供的报表需经注册会计师行业统一监管平台赋码，无需逐页赋码），并提供注册会计师行业统一监管平台的审计报告查验的截图。未经审计的，提供公司内部自行编制的财务会计报表；新成立的公司，提供成立至今第三方审计机构出具的财务会计报表及审计报告或加盖鲜章的公司财务情况说明。

3.5 信誉要求：磋商申请人近3年没有骗取中标和严重违约、没有处于被禁止市场准入等情形（提供书面承诺）；磋商申请人未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（由招标代理公司查询）、未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单（由招标代理公司查询），未因不良记录被禁止投标资格。

3.6 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动，否则均按无效处理。

3.7 落实政府采购政策需满足的资格要求：本次采购非专门面向中小企业采购。本项目执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知财库〔2020〕46号；《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的政策，供应商为小微型企业、监狱企业、残疾人企业的可享受上述政策。小型和微型企业价格扣除优惠比例：10%。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年09月18日16时00分到2026年09月25日17时00分

获取方式：供应商可选择以下两种方式中的任意一种获取：①现场获取：携带报名资料至公司（云南省昆明市）；②邮箱获取：采取发送电子邮件方式递交报名资料，将报名材料发送至电子邮箱，待代理机构工作人员确认后会发送报名表，竞争性磋商文件将通过报名邮箱发出（报名邮件名称为：项目名称+项目编号+公司名称+报名资料+联系人及联系方式）。资料：①法定代表人身份证明书（原件）；②法人授权委托书（若法定代表人出席的例外）；③法人授权代表（或法定代表人）身份证（原件）；④营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件复印件（加盖公章）。竞争性磋商文件售价：800元/份，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年09月30日14时30分

递交方式：云南省昆明市纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年09月30日14时30分

开标地点：云南省昆明市

注：发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。

联系人：刘经理
电话：17801198903
邮箱：zbcg2025@163.com