招标人：中国银行股份有限公司朔州市分行

朔州市分行朔城区物业管理服务中心智慧住建（物业）场景项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。

1. 采购项目简介

1.1 采购项目名称：朔州市分行朔城区物业管理服务中心智慧住建（物业）场景项目

1.2 采购人：中国银行股份有限公司朔州市分行

1.3 采购项目资金落实情况：已落实

1.4 采购项目概况：朔州市分行朔城区物业管理服务中心智慧住建（物业）场景项目

1.5 成交供应商数量：1家

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：朔州市分行朔城区物业管理服务中心智慧住建（物业）场景项目。详见采购文件。

2.2 服务期限：本项目开发周期为60天，项目开发验收合规后系统服务期限为3年，服务期内免系统维保费用。

3. 供应商资格要求

3.1 供应商应满足如下要求：

（1）供应商须具有独立承担民事责任的能力或其分公司，具有有效的营业执照，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。【若分公司参与项目，则需取得总公司授权】

（2）截至应答文件递交截止日（含），供应商未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单（供应商需按附件要求提供查询截图。评审委员会在谈判当日进行查询，如查询结果与应答文件不同，以评审委员会查询结果为准）。

（3）供应商能够提供先进可靠的产品和良好售后服务的企业。

（4）供应商须提供近3年（2023年8月1日至响应文件递交截止时间）参与类似项目的开发（软件开发或升级）案例一份。证明材料包含合同和发票复印件及发票查验截图（国家税务总局全国增值税发票查验平台截屏），合同必须体现重要内容，如：服务业主名称、服务内容、合同时间、盖章页等。时间以合同签订时间为准。

3.2 其他必须满足的要求：

（1）供应商须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人，不得直接或间接地与采购人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。

（2）供应商须从采购人获得采购邀请文件并登记备案，否则不能参加本项目。

（3）联合体：本项目不接受联合体。

（4）项目分包：供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

（5）供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

（6）供应商近3年（2023年8月1日至应答文件递交截止日（含）止）经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚。

（7）截至应答文件递交截止日（含），供应商未处于中国银行供应商不良行为禁止准入处罚范围及处罚期内。

（8）供应商须保证：采购人在使用其提供的货物/服务时，在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因采购人使用供应商提供的货物/服务而提起的侵权指控，供应商须依法承担全部责任。

（9）存在关联关系的供应商不得同时参加本项目的同一分包，如项目不存在分包，则不得同时参加本项目。

关联关系企业包含以下情况：

1）与本企业单位法定代表人/负责人为同一人的其他企业；

2）与本企业存在直接控股、管理关系的其他企业。

供应商应向采购人如实披露与本单位存在关联关系的其他企业。采购人有权取消关联关系企业参与该项目的资格或重新组织采购。

（10）供应商应当严格遵守有关法律法规和行业标准规范，依法诚信参与项目，自觉维护公平竞争秩序。不得通过受让、租借或者挂靠资质参与项目；不得伪造、变造资质、资格证书或者其他许可证件，提供虚假业绩、奖项、项目负责人等材料，或者以其他方式弄虚作假参与项目；不得与采购人或其他供应商串通报价；不得与评审委员会成员私下接触，或向采购人、交易平台运行服务机构、评审委员会成员、行政监督部门人员等行贿谋取授予合同；不得恶意提出异议、投诉或者举报，干扰正常采购活动。供应商如出现上述行为之一的，其应答将被拒绝，采购人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。

（11）供应商应未受到联合国、中国或其他采购人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。

（12）供应商发生合并、分立、破产等重大变化的，应当及时书面告知采购人。供应商不再具备资格预审文件、采购邀请文件规定的资格条件或者其应答影响采购活动公正性的，其应答无效。

（13）供应商若接触采购人数据、采购人客户数据（如有），应严格遵守《银行保险机构数据安全管理办法》等数据安全相关法律法规、监管要求，并配合招标人根据数据处理的具体模式，在“第五部分 合同主要条款及格式”中明确数据处理的相关约定。

4. 采购文件的获取

4.1 有意参加谈判采购活动的单位，请于2026年9月15日至2026年9月21日，每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同）购买采购文件。

4.2 获取采购文件需提供的资料如下：授权委托书（提供原件），被授权人本单位缴纳社保证明。以上资料无特殊要求提供复印件一套核查。采购文件300.00元，售出不退。

5. 响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为2026年9月28日9时30分，地点为山西省太原市。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。

6. 谈判时间和地点

递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为2026年9月28日9时30分，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点为山西省太原市。

注：发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。

联系人：刘经理
电话：17801198903
邮箱：zbcg2025@163.com