项目所在地区：河南省，郑州市

一、招标条件

本郑州鸿芮物业管理有限公司安居佳苑小区配套门面房招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人为郑州鸿芮物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：郑州鸿芮物业管理有限公司安居佳苑小区配套门面房招租项目

2.2 招标编号：YXXM-2026-01155

2.3 项目概况：本项目位于梁州大道与大寒路交叉口北200米安居佳苑。小区配套门面房可租赁房屋建筑面积约2700平方米，其中一楼约300平方米，二楼约1200平方米，三楼约1200平方米。

2.4 招标范围：郑州鸿芮物业管理有限公司安居佳苑小区配套门面房招租（建筑面积约2700平方米），及出租房屋东侧及北侧地面公共停车场的经营管理。出租房屋可经营范围为“商业”，经营活动须符合国家相关法律法规规定及环保要求，严禁开展违法违规经营项目，具体内容详见招标文件项目要求。

2.5 招租期限：15年。

2.6 租赁限价：投标人所报租金价格不得低于5元/平方米/月。

2.7 免租期：本项目自签订承包租赁合同后6个月为免租期，便于承租人进行招商、招租、装修等工作，免租期内不计算租金。

2.8 标段划分：本项目共划分一个标段。

三、投标人资格要求

3.1 具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（提供有效的法人营业执照或事业单位法人证书或其他同等效力的证明文件）或者自然人（须是中华人民共和国合法公民，具备有效身份证件）。

3.2 财务运行状况良好，未处于财务被接管、破产状态。投标人为法人或其他组织的，提供2025年度的经会计师事务所审计的财务审计报告或银行出具的资信证明；投标人为自然人的，提供有承接项目能力的承诺书（格式自拟，签字并按手印）。

3.3 参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，即在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产、停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，或者投标资格被取消。投标人为法人或其他组织的，提供书面声明并加盖单位公章；投标人为自然人的，提供书面声明并签字按手印。

3.4 对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的投标人，拒绝参与本项目招标活动；查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）；代理机构在投标文件开启后对所有投标人信用记录进行查询，并将查询结果网页打印存档，投标人不良信用记录以代理机构投标文件开启后查询结果为准。

3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，提供承诺函或提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息，自然人投标可不提供此项内容）。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1 时间：2026年11月2日至2026年11月6日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

4.2 获取地点及方式：获取招标文件须提供的资料：（1）投标人为法人或其他组织的，提供单位授权委托书和被委托人身份证复印件（盖公章）；（2）投标人为自然人的，提供本人身份证复印件并签字按手印。

4.3 招标文件费用收取：500元/套，售后不退。

五、投标文件提交

5.1 投标文件递交截止时间：2026年11月12日14时30分（北京时间）。

六、投标文件开启

6.1 开标时间：2026年11月12日14时30分（北京时间）。

6.2 开标地点：郑州市

注：了解公告详情发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。

联系人：刘经理
电话：17801198903
邮箱：zbcg2025@163.com