招标人：保定市莲池区韩庄乡宏孚茗园小区业主委员会

1、采购项目简介

1.1 采购项目名称：宏孚茗园小区物业管理服务项目

1.2 采购人：保定市莲池区韩庄乡宏孚茗园小区业主委员会

1.3 采购项目概况：本次招标采用资格后审，具体要求见询比采购文件。

2、采购范围及相关要求

2.1 采购范围：宏孚茗园小区物业管理服务等相关内容。

2.2 服务期限：自合同签订之日起3年。

2.3 服务地点：采购人指定地点。

2.4 服务标准：符合国家、行业现行相关标准要求及采购人要求。

2.5 最高限价：
- 物业服务费：0.87元/㎡/月
- 车位管理费：50元/个/月

3、供应商资格要求

1. 具有独立承担民事责任的能力；
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5. 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
7. “信用中国”网站查询结果截图，被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信名单的供应商不得参加本次政府采购活动；
8. 本项目不接受联合体投标。

4、采购文件的获取

4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于2026年11月2日至2026年11月4日（上午9:30-11:30，下午14:00-17:00，法定节假日除外）期间获取采购文件。获取采购文件时需携带营业执照复印件加盖公章、法定代表人授权书原件及被授权人身份证复印件加盖公章。法人到场持营业执照复印件加盖公章、法人身份证复印件加盖公章。

4.2 采购文件每套售价300元，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间：2026年11月10日14:30，地点为：保定市。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。

6、响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

注：发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。

联系人：刘经理
电话：17801198903
邮箱：zbcg2025@163.com