（招标编号：HNXY-CG-LD-2026010）
项⽬所在地区：湖南省,娄底市,娄星区
⼀、招标条件
本娄底市椿熙⾥颐养项⽬前期筹备及运营咨询服务已由项⽬审批/核准/备案机关批准，项⽬资⾦来源为⾃筹资⾦
350万元，招标⼈为娄底市康养集团有限公司。本项⽬已具备招标条件，现招标⽅式为公开招标。
⼆、项⽬概况和招标范围
规模：详⻅附件
范围：本招标项⽬划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)娄底市椿熙⾥颐养项⽬前期筹备及运营咨询服务;
三、投标⼈资格要求
(001娄底市椿熙⾥颐养项⽬前期筹备及运营咨询服务)的投标⼈资格能⼒要求：详⻅附件;
本项⽬不允许联合体投标。
四、招标⽂件的获取
获取时间：从2026年08⽉22⽇08时30分到2026年08⽉26⽇17时30分
五、投标⽂件的递交
递交截⽌时间：2026年09⽉01⽇09时00分
六、开标时间
开标时间：2026年09⽉01⽇09时00分
七、其他
娄底市椿熙⾥颐养项⽬前期筹备及运营咨询服务招标公告
1.招标条件
本招标项⽬娄底市椿熙⾥颐养项⽬前期筹备及运营咨询服务已由娄底市城市发展控股集团有限公司批准建设，招
标⼈为娄底市康养集团有限公司，项⽬已具备招标条件，现对该项⽬的前期筹备及运营咨询服务进⾏公开招标。
2.项⽬概况与招标范围
2.1项⽬名称：娄底市椿熙⾥颐养项⽬前期筹备及运营咨询服务；
2.2实施地点：娄底市椿熙⾥；
2.3项⽬概况：为确保娄底市椿熙⾥颐养项⽬装修施⼯、设备配置、团队搭建及后续运营管理等各环节衔接顺
畅、运营规范，需专业咨询单位提供全流程筹备运营咨询服务，为项⽬顺利落地及⻓期运营奠定坚实基础。
2.4服务期：服务周期共计11个⽉，分为筹备前期（3个⽉）和集中筹备期
（8个⽉）两个阶段。
2.5服务要求：包括筹备前期服务、集中筹备期服务，提供全流程筹备运营咨询服务，满⾜甲⽅需求，具体服务
要求详⻅第五章发包⼈要求。
2.6招标范围：（1）筹备前期服务内容包括：1、根据项⽬建设周期、装修⼯期、甲⽅计划开业时间以及⾃⾝筹备
经验，制定本项⽬开业筹备整体倒计时计划；2、结合⾃⾝医养结合项⽬实操经验，为本项⽬提供医养结合相关
建议；
3、协助甲⽅与其选定的装修设计单位进⾏对接，参与设计公司项⽬装修设计⽅案汇报，提供基于运营需要的相
关完善建议；4、根据甲⽅选定的设计单位提供的设施设备采购清单，提供相关设施设备配置的补充及完善建
议；5、制定项⽬组织架构与⼈⼒资源建设⽅案，协助制定薪酬管理及绩效考核⽅案；
（2）集中筹备期服务：①主导搭建项⽬全流程管理制度和流程；②制定安全管理制度、应急预案及⻛险告知书
模板；③提供智能、信息化系统建设建议；④制定收费价格标准、制定整体营销推⼴计划及营销管理制度流程，
协助审核宣传⽚⽂案，编制并培训销售问答⼿册；⑤开展护理专项培训；⑥项⽬开业前对运营准备情况进⾏全⾯
评估；
2.7包段划分：⼀个包。
3.投标⼈资格要求
3.1投标⼈需具备并提供以下资格证明⽂件：
（1）法⼈提供有效的载有统⼀社会信⽤代码的营业执照（或法⼈登记证书）复印件；已完成三证合⼀/五证合⼀
登记的，⽆需另⾏提供组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证。
（2）缴纳税收证明资料：近三个⽉依法缴纳税收的完税/缴费凭证复印件；或委托他⼈缴纳的委托代办协议及近
三个⽉缴纳证明复印件；或税务主管部⻔出具的依法免缴税收的证明原件；成⽴不⾜3个⽉的可提供⾃成⽴之⽇
起纳税情况说明及相关凭证。
（3）法⼈提交法定代表⼈⾝份证明原件或者被授权⼈提交法定代表⼈授权委托书原件并附法定代表⼈⾝份证明
原件（格式⾃拟），⾃然⼈提交⾝份证复印件；
（4）其他说明（⾮法⼈组织参与投标需提供的相关证明材料）。
3.2资格业绩要求：具备1项康养项⽬前期筹备及运营管理咨询服务业绩（需提供合同等证明材料）；
3.3本项⽬不接受联合体投标。
4.评标办法
本项⽬评标办法采⽤“综合评分法”进⾏评审。本项⽬资格审查⽅式为开标
后资格审查。
5.投标保证⾦
不要求提供。
6.招标⽂件的获取
6.1有意向的合格投标⼈可于即⽇起⾄2026年8⽉26⽇，每天上午8：30⾄11：30，下午2：30⾄5：30（北京时间），携带相关资质证明材料⼀套（招标公告第3条投标⼈资格要求中的资料复印件加盖公章，所有原件查验）购买招标⽂件，只有上述资料⻬全且符合本公告第3条规定的潜在投标⼈才允许购买招标⽂件。（★）
6.2招标资料每套售价⼈⺠币400元，售后不退。
7.投标⽂件的递交
7.1投标⽂件递交的截⽌时间（投标截⽌时间，下同）及开标时间为2026年9⽉1⽇9时00分。
7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标⽂件，招标⼈不予受理。
注：将所投项目名称、单位名称、联系方式发至邮箱获取登记表
邮 箱：xiayu3825@163.com
联系人:刘经理
咨询电话：13520733825
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