花山花锦小区物业服务企业选聘项且已获批准采购，招标人为武汉东湖新技术开发区花山街道白羊山社区居民委
员会，项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
一、项目概况与招标内容
1.项目名称：花山花锦小区物业服务企业选聘项目
2.项目编号：ZCZB-2026-0144
3招标范围：为花山花锦小区提供物业服务。具体要求详见第三章内容。
4.服务期：三年。每年开展一次业主满意度考评，考评结果作为是否续签及履约管理的重要依据
5.投标报价：住宅物业费：3.10元/m月，地下车位服务费：96元/月/个。（此为最高限价，超过限价的报价均
视为无效投标
二、投标人资格要求
1.基本要求：须是在中华人民共和国境内正式注册成立的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或
市场监管部门或其他行政机关颁发的可
以合法开展业务的执照或法人登记证书。
2.信誉要求
2.1投标报名截止日前，投标主体没有处于被责令停业、财产被接管、清算和破产状态，近3年内没有骗取中标或
严重违约或重大项目质量问题
2.2未被“信用中国”网站（www.creditchina.q.n）或“中国执行信息
公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人名单，未被国家企业信用信息公示系统列入严重违
法失信企业名单。
3.财务要求：投标人须提供最近一个完整会计年度（2025年度）经会计师
事务所或审计机构审计的财务报告。包括：
3.1审计报告（须加盖事务所公章及注册会计师签字或盖章）：
3.2经审计的资产负债表、利润表、现金流量表。
投标人成立时间晚于上述会计年度起始日或成立时间不足一个完整会计年度的，无需提供上述年度审计报告，可
一并提交以下资料：
（1）开户银行出具的资信证明（出具时间不早于投标截止日前3个月）：
（2）加盖单位公章的最近一期财务报表（资产负债表、利润表）。
4.业绩要求：投标人近三年（2023年1月1日至今）提供2个已签约并实际在管的住宅物业项目，且单个项目建筑
面积不低于15万（含）平方米。
5.其他要求：本项目不接受联合体投标，不接受整体物业管理权分包转包
三、招标文件的获取
1.获取时间：2026年8月26日至2026年9月1日，每日上午09:00时至12：00时，下午14:00至17:00时
（北京时间，下同）。
2.招标文件每套售价500元，售后不退。
1.投标文件递交的截止时间为2026年9月15日14时00分。
2.逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
注：将所投项目名称、单位名称、联系方式发至邮箱获取登记表
邮 箱：xiayu3825@163.com
联系人:刘经理
咨询电话：13520733825
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