信创园起步区物业管理服务项目招标公告

（招标编号：2026347_2026ZB(H)ZJ019）

项目所在地区：北京市

一、招标条件
本信创园起步区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为私有资金803万元，招标人为北京通明湖信息城发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：
项目名称：信创园起步区物业管理服务项目
招标方式：公开招标
招标内容：信创园起步区物业管理服务
服务周期：2026年10月8日至2028年12月31日
最高投标限价：803万元

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)信创园起步区物业管理服务。

三、投标人资格要求
(001信创园起步区物业管理服务)的投标人资格能力要求：
1. 在中华人民共和国境内注册，从事物业服务活动，具有独立承担民事责任的能力。
2. 财务要求：投标人近年（2025年）财务状况良好，没有处于财务被接管、冻结、破产状态（提供2025年会计师事务所出具的财务审计报告；投标人的成立时间不足一年的，应提供营业执照）。
3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5. 参加此项投标活动前三年内（2023年9月1日至2026年8月31日），在经营活动中没有重大违法记录。
6. 投标人须为未被列入信用中国网站失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、经营（活动）异常名录；在中国政府采购网未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
7. 业绩要求：近五年（2021年9月1日至2026年8月31日，以合同签订日期为准）内，具有至少一个建筑面积在10万平方米以上的产业园区写字楼/综合体物业管理经验。
8. 本项目不接受联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从2026年9月4日09时30分到2026年9月8日17时00分
招标文件售价：人民币伍佰元整（¥500.00元）

五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年9月24日09时30分

六、开标时间及地点
开标时间：2026年9月24日09时30分
开标地点：北京

注：发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。

联系人：刘经理
电话：17801198903
邮箱：zbcg2025@163.com