（招标编号：JXPF202606）
项⽬所在地区：江西省，萍乡市，安源区
⼀、招标条件
本美地世纪新城⼩区物业服务采购项⽬已由项⽬审批/核准/备案机关批准，项⽬资⾦来源为⾃筹资⾦90万元，招
标⼈为萍乡市美地世纪新城⼩区业主委员会。本项⽬已具备招标条件，现招标⽅式为其它⽅式。
⼆、项⽬概况和招标范围
规模：美地世纪新城⼩区物业服务采购项⽬
范围：本招标项⽬划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)美地世纪新城⼩区物业服务采购项⽬；
三、投标⼈资格要求
(001)美地世纪新城⼩区物业服务采购项⽬)的投标⼈资格能⼒要求：供应商的资格要求
1.满⾜《中华⼈⺠共和国政府采购法》第⼆⼗⼆条规定：
1.1 具有独⽴承担⺠事责任的能⼒；
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3 具有履⾏合同所必需的设备和专业技术能⼒；
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资⾦的良好记录；
1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重⼤违法记录；
1.6 法律、⾏政法规规定的其他条件。
2.单位负责⼈为同⼀⼈或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同⼀合同项下的采购活动。为本采
购项⽬提供整体设计、规范编制或者项⽬管理、监理、检测等服务的，不得参加本项⽬的政府采购活动。
3.供应商被“信⽤中国”⽹站列⼊失信被执⾏⼈或重⼤税收违法失信主体、或被“中国政府采购⽹”⽹站列⼊政府采
购严重违法失信⾏为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参加本项⽬的政府采购活动。
4.落实政府采购政策需满⾜的资格要求：
4.1 中⼩企业政策
本项⽬专⻔⾯向中⼩企业采购。承接本项⽬服务的企业须是在中华⼈⺠共和国境内依法设⽴，依据国务院批准的
中⼩企业划分标准确定的中型企业、⼩型企业和微型企业，但与⼤企业的负责⼈为同⼀⼈，或者与⼤企业存在直
接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾⼈福利性单位视同⼩型、微型企业（响应⽂件中须提供中⼩企业声明
函或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆⽣产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明⽂件或残疾⼈福利性
单位声明函）。
4.2 如本项⽬采购的产品属于政府强制采购节能产品的，响应⽂件中必须提供《参与实施政府采购节能产品认证
机构名录》中的对应产品认证机构出具的节能产品认证证书；
5.本项⽬的特定资格要求： /；
本项⽬不允许联合体投标。
四、招标⽂件的获取
获取时间：从2026年09⽉07⽇ 09时00分到2026年09⽉11⽇ 17时00分
获取⽅式：投标⼈提供营业执照复印件并加盖公章、法⼈授权委托书原件、被授权⼈⾝份证原件扫描件及联系⼈
电话发邮件⾄代理机构邮箱报名获取竞争性磋商⽂件。
五、投标⽂件的递交
递交截⽌时间：2026年09⽉17⽇ 09时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年09⽉17⽇ 09时30分
七、其他
1.预算⾦额按建筑⾯积：商铺1.0元/⽉*平⽅⽶，步梯房0.7元/⽉*平⽅⽶。
2.合同履⾏期限：服务期5年。中标后五⽇内签订合同，合同含3个⽉试⽤期，试⽤期内不合格，采购单位有权随
时终⽌合同，试⽤期合格则⾃动转为正式合同。
注：将所投项目名称、单位名称、联系方式发至邮箱获取登记表
邮 箱：xiayu3825@163.com
联系人:刘经理
咨询电话：13520733825
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