（招标编号：YJZXZB-ZJZ202610-006）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京市朝阳区左家庄社区卫生服务中心2027年度物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资
金自筹资金160万元/年，招标人为北京市朝阳区左家庄社区卫生服务中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：为北京市朝阳区左家庄社区卫生服务中心区域及下属社区卫牛站提供物业服务，服务内容包括安全员，安全秩序维护员
保洁、中控室、食堂、维修业务，消杀等工作涉及总服务面积约4000平米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）北京市朝阳区左家庄社区卫生服务中心2027年度物业服务采购项目
三、投标人资格要求
（001北京市朝阳区左家庄社区卫生服务中心2027年度物业服务采购项目）的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政
府采购法第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1中小企业政策
□本项目不专门面向中小企业预留采购份额
本项目专门面向中小小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求
的中小/小微企业承接
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符
台政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：一—。
2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：无
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务：
否
□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体
3.2其他特定资格要求：
3.2.1.供应商需为京华云采物业管理服务入围单位
3.2.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标：
3.2.3为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的投标；
3.2.4投标人未被列入“信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）失信被执行人
重大税收违法失信主体，政府采购严重违法失信行为记录名单：
3.2.5满足法律、行政法规规定的其他条件。
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月21日09时00分到2026年10月28日17时00分获取方式1.时间：2026年10月21日至2026年10月28日，
每天上午9：00至12:00，下午12:00至17：00（北京时间，法定节假日除外）。2地点：通过电子邮箱方式获取。3.方式：本
项目通过电子邮箱方式获取本项目比选文件：请将报名文件（1.营业执照复印件：2法定代表人本人购买的，须出具法定代表人身
份证明原件（内容须注明所购买项目名称、项目编号，并须附法定代表人身份证正反面复印件）；3非法定代表人本人购买的，须
出具法定代表人授权书原件（授权书内容须注明所购买项目名称，项目编号，须有法定代表人和被授权人签字或等章并加盖公章，
并须附法定代表人身份证正反面复印件和被授权人身份证正反面复印件以上材料复印件均须加盖单位公章，）须将上述材料扫描件
发送至招标代理机构邮箱，邮件主题：项目名称（可简写）+单位名称+联系电话+报名资料，电话告知招标代理工作人员进行查
验，查验无误并交纳报名费后按程序发放比选文件，比选文件售后不退，未向招标代理机构购买比选文件并登记备案的潜在供应
商均无资格参加投标。4售价：500元
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月11日09时30分
注：将所投项目名称、单位名称、联系方式发至邮箱获取登记表
邮 箱：xiayu3825@163.com
联系人:刘经理
咨询电话：13520733825
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