项目所在地区：北京市，市辖区，房山区

一、招标条件
本城关中心区改造5-2号地（096、099）土地一级开发项目拆迁服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，服务费费率控制上限：1%（以审定拆迁补偿协议总款为基数计取），招标人为北京燕房新城投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：对该项目范围内的房屋及附属物进行拆迁，并对档案资料进行梳理、整改复核等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）城关中心区改造5-2号地（096、099）土地一级开发项目拆迁服务。

三、投标人资格要求
（001城关中心区改造5-2号地（096、099）土地一级开发项目拆迁服务）的投标人资格能力要求：
（1）投标人应在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人或其他组织，具有有效的营业执照且范围内含拆迁相关内容。
（2）经营状况良好：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；无不良记录，信誉良好。
（3）投标人在最近三年内没有骗取中标或严重违约行为的，违反规定的，相关投标均无效。
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次投标，违反规定的，相关投标均无效。
（5）投标人不能被列入“信用中国”网站失信被执行人名单，否则相关投标均按无效处理。
（6）本次招标不接受联合体。
（7）法律、行政法规规定的其他条件。
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：2026年07月27日09时00分到2026年08月03日16时00分。
获取方式：资格审查合格后购买。
（1）招标文件获取时需提供以下资料：营业执照副本复印件加盖公章、法定代表人授权委托书（原件）、被授权人身份证（原件及复印件加盖公章）（适用于代理人获取招标文件的）。注：资料经检查合格后方可获取招标文件，参加本投标。
招标文件售价：￥200元/份，售后不退。

五、投标文件递交截止时间：2026年08月18日09时00分。

六、开标时间：2026年08月18日09时00分。

七、其他
城关中心区改造5-2号地（096、099）土地一级开发项目拆迁服务公开招标公告

一、项目基本情况
1. 项目编号：
2. 项目名称：城关中心区改造5-2号地（096、099）土地一级开发项目拆迁服务
3. 服务费费率控制上限：1%（以审定拆迁补偿协议总款为基数计取）
4. 服务内容：对该项目范围内的房屋及附属物进行拆迁，并对档案资料进行梳理、整改复核等。
5. 合同履行期限：至本项目拆迁工作完成。
6. 本项目是否接受联合体投标：是■否。

二、投标人的资格条件
（1）投标人应在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人或其他组织，具有有效的营业执照且范围内含拆迁相关内容。
（2）经营状况良好：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；无不良记录，信誉良好。
（3）投标人在最近三年内没有骗取中标或严重违约行为的，违反规定的，相关投标均无效。
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次投标，违反规定的，相关投标均无效。
（5）投标人不能被列入“信用中国”网站失信被执行人名单，否则相关投标均按无效处理。
（6）本次招标不接受联合体。
（7）法律、行政法规规定的其他条件。

三、获取招标文件
（1）招标文件获取时需提供以下资料：
营业执照副本复印件加盖公章、法定代表人授权委托书（原件）、被授权人身份证（原件及复印件加盖公章）（适用于代理人获取招标文件的）。
注：资料经检查合格后方可获取招标文件，参加本投标。
（2）获取招标文件时间：2026年07月27日至2026年08月03日，09时至16时。
（3）招标文件售价：￥200元/份，售后不退。

四、投标截止时间、开标时间：2026年08月18日09点00分（北京时间）。逾期送达的投标文件不予受理。

联系人：刘经理
电话：17801198903
邮箱：zbcg2025@163.com