（招标编号：ZYDH-FRSFB-ZB202612）

项目所在地区：北京市，市辖区，朝阳区

一、招标条件
本2026年金台物业公司冬季供暖及设施设备维护合作单位项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金120万元，招标人为金台物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：本招标项目为金台物业公司负责区域内的金台西路2号院院内41万平方米建筑，主要承担冬季供暖系统运行保障、设施设备日常维修保养及供暖季前预防性检修保养工作。为保障辖区设施设备与建筑物正常使用，改善职工及家属办公、居住体验，现通过公开招标择优选取合作单位，全面负责本区域供暖日常运行维护、供暖季前预防性检修保养以及突发故障应急抢修等相关工程服务。项目三年服务期总预算约360万元，年度预算120万元。服务期三年。服务合同一年一签（本次招标金额为第一年服务金额，年度服务结束后考核达到甲方续约标准续签下一年度合同）。具体实施时间以合同约定为准。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001）2026年金台物业公司冬季供暖及设施设备维护合作单位。

三、投标人资格要求
（001 2026年金台物业公司冬季供暖及设施设备维护合作单位）的投标人资格能力要求：
1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具备建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质，并具有安全生产施工许可证。
3. 供应商须提供近一年（2025年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告或资信证明。
4. 供应商近3年内（2023年8月1日至今）在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照。
5. 供应商不得在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单及重大税收违法案件当事人名单。
6. 供应商须提供近一年内（投标截止时间前）任意6个月的纳税证明材料及缴纳社会保障金证明材料。
7. 本项目不接受联合体投标。
8. 近三年内具有类似工程施工业绩。
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从2026年09月07日09时30分到2026年09月14日17时00分。
获取方式：凡有意参加投标者，请于2026年9月7日至2026年9月14日，每日上午09时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）购买招标文件。招标文件每套售价500元，过时不售，售后不退。购买招标文件需提供以下资料：（1）企业营业执照复印件；（2）法定代表人身份证明及身份证复印件；（3）授权委托书、经办人身份证。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年09月28日08时30分。

六、开标时间
开标时间：2026年09月28日08时30分。

七、其他
本招标项目为金台物业公司负责区域内的金台西路2号院院内41万平方米建筑，主要承担冬季供暖系统运行保障、设施设备日常维修保养及供暖季前预防性检修保养工作。为保障辖区设施设备与建筑物正常使用，改善职工及家属办公、居住体验，现通过公开招标择优选取合作单位，全面负责本区域供暖日常运行维护、供暖季前预防性检修保养以及突发故障应急抢修等相关工程服务。

联系人：刘经理
电话：17801198903
邮箱：zbcg2025@163.com